Was du vor der Auswahl wissen solltest

Was kostet ein Notar – und lohnt sich ein Preisvergleich?

Ein Preisvergleich lohnt sich nicht. In Deutschland sind die Gebühren im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) festgelegt und richten sich nach dem Geschäftswert; Notare dürfen davon weder nach oben noch nach unten abweichen, Rabatte sind ausgeschlossen. In Österreich richten sich die Gebühren nach dem Notariatstarifgesetz. Such den Notar deshalb nach Erreichbarkeit, Terminlage und Schwerpunkt aus, nicht nach dem Preis.

Wann brauche ich zwingend einen Notar?

Das unterscheidet sich zwischen Deutschland und Österreich deutlich. In Deutschland muss jeder Grundstückskaufvertrag notariell beurkundet werden (§ 311b BGB), ebenso GmbH-Gründungen, Erbverträge und Eheverträge. In Österreich braucht der Immobilienkaufvertrag selbst keine notarielle Beurkundung – für die Eintragung ins Grundbuch müssen die Unterschriften aber beglaubigt sein. Einen Notariatsakt verlangt das österreichische Recht unter anderem bei Schenkungen ohne tatsächliche Übergabe, bei Ehepakten und bei der GmbH-Gründung.

Berät mich der Notar auf meiner Seite?

Nein, und das ist ein häufiges Missverständnis. Ein Notar ist zur Unparteilichkeit verpflichtet und betreut beide Seiten gleichermaßen. Er muss über die rechtlichen Folgen aufklären und auf Risiken hinweisen, vertritt aber niemanden. Wer eine Interessenvertretung braucht – etwa bei strittigen Vertragspunkten –, wendet sich zusätzlich an einen Rechtsanwalt.

Wie prüfe ich, ob jemand wirklich Notar ist?

Über die amtlichen Verzeichnisse: In Deutschland führt die Bundesnotarkammer ein elektronisches Notarverzeichnis, in Österreich betreibt die Österreichische Notariatskammer den Notarfinder. Die Einsicht ist für jedermann kostenlos. Genau diese Abfrage machen wir für jeden Eintrag, der bei uns das grüne Prüfsiegel trägt.